Если Вы планируете строить дом своими руками и перед Вами остро стал вопрос «нужно ли делать проект дома», то, лично наше мнение, что однозначно стоит.

Теперь поясню, почему. Если у Вас нет опыта строительства, то будущий дом выглядит примерно как несобранный конструктор с невероятным количеством деталей и высочайшем уровнем сложности. Причем этот конструктор не имеет никакой инструкции, а без нее можно собрать вообще не то, что планировалось или остаться с массой «ненужных деталей»…

Проект дома поможет Вам не только заранее увидеть итоговой результат, но и быть уверенным, что конструкция качественная и надежная и никакие технические ошибки Вам не страшны. Вы будете  точно понимать, из чего состоит Ваш будущий дом, и какие материалы Вам будут необходимы. Вы не сможете о чем-то забыть в процессе работы, т.к. опытный специалист распишет схематичный план действий, которому останется только следовать.

Как правило, проект дома может состоять из нескольких разделов:

Архитектурный раздел (АР) – общая информация о доме с планом каждого этажа и размещением окон, комнат, дверей, перемычек и вентиляции, а также данные о фасаде и кровле. Кстати говоря, данный раздел пригодится Вам для получения разрешения на строительство дома.

Конструктивный раздел (КР) – подробная информация о конструкции всего дома от фундамента, перекрытий, спецификации узлов, ведомости материалов, кладочного плана до стропильной системы и кровли.

Инженерный раздел (ИР) содержит всю информацию о системах водоснабжения и канализации, отопления и электроснабжения. Хочу отметить, что проект для газа составляется отдельно.

Приятным бонусом является 3D-визуализация, которая создается автоматически в программах по архитектурному проектированию при разработке проекта дома. Она позволит увидеть дом как снаружи, так и изнутри, почувствовать себя в нем и еще раз удостовериться, что проект выполнен идеально под Вас.

А теперь расскажу про наш опыт заказа проекта дома.

О том, что проект нам необходим для постройки индивидуального жилищного строения, мы поняли достаточно быстро. Вопрос стал остро только в том  найти ли проект дома в интернете бесплатно, купить готовый проект от фирмы или заказать индивидуальный проект лично под нас.

Бесплатные проекты не внушали доверия, т.к. никакой гарантии на них нет, кто их выполнил – неизвестно. Готовые проекты – отличный вариант, если вы точно не представляете, что именно Вы хотите и из каких материалов оно должно быть, а этот вариант был совершенно не про нас. Оставалось только одно – заказать индивидуальный проект.

Т.к. это строительство первое в нашей жизни, мы решили совместить максимально простую конструкцию внешне с подстроенным под нас комфортным и логичным разделением пространства внутри. Оказалось, что даже в самом простом варианте, а именно готовый проект переделать под нас с разделами АР и КР стоил от 60-70 000 руб. Сумма конечно, не самая приятная, но мы решили попробовать найти другие варианты… Помните фильм «Ёлки» с её гениальной теорией  «в шесть рукопожатий до президента»? Оказалось, что вокруг находится безумное количество людей, которое также знает безумное количество людей,  хотя не только  людей, а замечательных специалистов и профессионалов своего дела… Так мы познакомились с отличным фрилансером архитектором-проектировщиком частных домов из Екатеринбурга, который и подготовил для нас проект будущего дома. Вас, конечно, интересует итоговая стоимость, в которую он нам обошелся. Скажу так, она уменьшилась вполовину. Так что мы были полностью довольны результатом.

В общих чертах  наш проект дома описан ниже. Эта информация предназначена для тех, кто начал следить за нашей стройкой и кому интересно какой дом мы строим своими руками, не имея никакого профильного образования. Кто видит нас впервые, присоединяйтесь, будем рады всем комментариям, отзывам и советам.

Итак, ближе к делу:

• Двуххэтажнай дом с чердаком общей площадью 134,47 кв.м.  На первом этаже расположены прихожая, котельная, гостевая комната, санузел, кухня-столовая, объединенная с гостиной, на втором – 3 комнаты, гардеробная и санузел. Этажи объединены деревянной лестницей с полуплощадкой.

 

— Несущими конструкциями здания являются наружные и внутренние стены из газоблоков производства Ytong. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой наружных стен с дисками перекрытий.

— Фундамент – монолитный ленточный, малого заложения, на естественном основании с утеплением грунта под отмосткой.

— Крыша – двускатная, стропильная.

— Кровля – гибкая черепица.

— Терраса и крыльцо – монолитные, с покрытием керамогрантной плиткой.

— Окна – ПВХ, с двойными стеклопакетами.

— Двери – межкомнатные деревянные, входные – металлические.

— Полы – ламинат в комнатах, в санузлах и котельной – керамическая плитка.

Надеюсь, теперь Вам стал более понятен наш проект, и Вас вдвойне заинтересовала наша стройка «все своими руками». Если да, то добро пожаловать на нашу виртуальную строительную площадку!

Подробнее о нашем индивидуальном проекте дома из газобетона можно узнать в нашем видео, которое находится в конце статьи.  И не забывайте подписываться на наш канал на YouTube “Все своими руками”, о том как построить и обустроить свой дом, рассказ о нашем личном опыте =)

P.S. К сожалению, во время стройки было выявлено массу неточностей в математических расчетах и не только, и нам пришлось принимать решения интуитивно. Наш разработчик проекта на связь больше не вышел, поэтому кому доверять реализацию проекта дома — однозначный ответ на этот вопрос по прошествии полученного опыта мы так и не получили…

С Ува­же­нием,

Ваши Яна и Женя