Если Вы планируете строить дом своими руками и перед Вами остро стал вопрос «нужно ли делать проект дома», то, лично наше мнение, что однозначно стоит.

Теперь поясню, почему. Если у Вас нет опыта строительства, то будущий дом выглядит примерно как несобранный конструктор с невероятным количеством деталей и высочайшем уровнем сложности. Причем этот конструктор не имеет никакой инструкции, а без нее можно собрать вообще не то, что планировалось или остаться с массой «ненужных деталей»…

Проект дома поможет Вам не только заранее увидеть итоговой результат, но и быть уверенным, что конструкция качественная и надежная и никакие технические ошибки Вам не страшны. Вы будете  точно понимать, из чего состоит Ваш будущий дом, и какие материалы Вам будут необходимы. Вы не сможете о чем-то забыть в процессе работы, т.к. опытный специалист распишет схематичный план действий, которому останется только следовать.

Как правило, проект дома может состоять из нескольких разделов:

Архитектурный раздел (АР) – общая информация о доме с планом каждого этажа и размещением окон, комнат, дверей, перемычек и вентиляции, а также данные о фасаде и кровле. Кстати говоря, данный раздел пригодится Вам для получения разрешения на строительство дома.

Конструктивный раздел (КР) – подробная информация о конструкции всего дома от фундамента, перекрытий, спецификации узлов, ведомости материалов, кладочного плана до стропильной системы и кровли.

Инженерный раздел (ИР) содержит всю информацию о системах водоснабжения и канализации, отопления и электроснабжения. Хочу отметить, что проект для газа составляется отдельно.

Приятным бонусом является 3D-визуализация, которая создается автоматически в программах по архитектурному проектированию при разработке проекта дома. Она позволит увидеть дом как снаружи, так и изнутри, почувствовать себя в нем и еще раз удостовериться, что проект выполнен идеально под Вашу семью.

А теперь расскажу про наш опыт заказа проекта дома.

О том, что проект нам необходим для постройки индивидуального жилищного строения, мы поняли достаточно быстро. Вопрос был только в том,  найти ли проект дома в интернете бесплатно, купить готовый проект от фирмы или заказать индивидуальный проект лично под нас.

Бесплатные проекты не внушали доверия, т.к. никакой гарантии на них нет, кто их выполнил – неизвестно. Готовые проекты – отличный вариант, если вы точно не представляете, что именно Вы хотите и из каких материалов оно должно быть, а этот вариант был совершенно не про нас. Оставалось только одно – заказать индивидуальный проект.

Т.к. это строительство первое в нашей жизни, мы решили совместить максимально простую конструкцию внешне с подстроенным под нас комфортным и логичным разделением пространства внутри. Оказалось, что даже в самом простом варианте, а именно готовый проект переделать под нас с разделами АР и КР стоил от 60-70 000 руб и более. Сумма конечно, не самая приятная, но мы решили попробовать найти другие варианты… Помните фильм «Ёлки» с её гениальной теорией  «в шесть рукопожатий до президента»? Оказалось, что вокруг находится безумное количество людей, которое также знает безумное количество людей,  хотя не только  людей, но и специалистов и профессионалов своего дела… Так мы познакомились с фрилансером архитектором-проектировщиком частных домов из Екатеринбурга, который и подготовил для нас проект будущего дома, а именно 2 раздела АР и КР. Вас, конечно, интересует итоговая стоимость, в которую он нам обошелся. Скажу так, она стала приятнее 🙂

В общих чертах  наш проект дома описан ниже. Эта информация предназначена для тех, кто начал следить за нашей стройкой и кому интересно какой дом мы строим своими руками, не имея никакого профильного образования. Кто видит нас впервые, присоединяйтесь, будем рады всем комментариям, отзывам и советам.

Итак, ближе к делу:

• Двухэтажнай дом с чердаком, 8,3 х 11 м (без учета веранды)  общей площадью 134,47 кв.м согласно проекту дома.  На первом этаже расположены прихожая, котельная, гостевая комната, санузел, кухня-столовая, объединенная с гостиной, на втором – 3 комнаты, гардеробная и санузел. Этажи объединены лестницей с полуплощадкой.

— Несущими конструкциями здания являются наружные и внутренние стены из газоблоков производства Ytong. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой наружных стен с дисками перекрытий.

— Фундамент – свайно-ростверковый.

— Крыша – двускатная, стропильная.

— Кровля – гибкая черепица.

— Терраса и крыльцо – монолитные, с покрытием керамогрантной плиткой.

— Окна – ПВХ, с двойными стеклопакетами.

— Двери – межкомнатные деревянные, входные – металлические.

— Полы – ламинат в комнатах, в санузлах и котельной – керамическая плитка.

Где купить проект дома?

Как вариант, проект дома из газобетона (разделы АР и КР) можно приобрести у нас. Цена проекта дома — 10 тыс. руб. (без учёта комиссии за перевод).

Из «плюсов».

• Это рабочий проект, по которому реально построен дом без строительного опыта и знаний.
• Это уникальное предложение, потому что в помощь Вам будет наш ютуб-канал «Всё своими руками», где мы описываем поэтапно весь процесс стройки дома по данному проекту, с какими проблемами сталкивались, как решали, что меняли.
• В случае возникновения вопросов с нами можно связаться через сайт, на ютуб-канале или в социальных сетях (инстаграм, вк, фейсбук).
• Цена.

Из «минусов».

• Дом из конкретного материала (газобетон), на определенном фундаменте и с определённой крышей. В проекте определены расположение и количество комнат, а также их метраж; если дорабатывать проект под себя, то необходимы определенные знания.
• В процессе стройки был выявлен ряд неточностей в размерах и конструктиве. Но с ними совершенно несложно разобраться. Для основных из них мы сделали дополнение к проекту.

Как купить наш проект дома?

1. Нажать на кнопку «оплатить», которая находится ниже.
2. Оплатить любым предложенным способом.
3. Вернуться на сайт.
4. Обновить эту страницу. Вместо кнопки «оплатить» появятся ссылки для скачивания проекта дома (АР, КР, дополнение).

Важно!

• Необходимо сразу скачать файлы, тк после выключения компьютера или очистки КЭШ ссылки для скачивания могут стать недоступными.
• Выкладывать файлы для общего доступа (например, в интернет) запрещено.

Если Вы решили купить наш проект дома, то переходите к оплате:

Если у вас возникли какие-то вопросы по проекту дома, оплате и тд, то напишите в комментариях на ютубе или в соц сетях, всё решим и подскажем 🙂

Если еще остались сомнения, то посмотрите наше видео с личного строительного ютуб-канала «Всё своими руками».

Надеюсь, теперь Вам стал более понятен наш проект, и Вас вдвойне заинтересовала наша стройка «все своими руками». Если да, то добро пожаловать на нашу виртуальную строительную площадку!

И не забывайте подписываться на наш канал на YouTube “Все своими руками”, о том как построить и обустроить свой дом, рассказ о нашем личном опыте =)

С наилучшими пожеланиями,

Яна и Женя Шигоревы