Сегодня наша статья будет посвящена теме «Подключение дома к коммуникациям». Мы поделимся опытом, как провести и подключить частный дом (ИЖС) к городским коммуникациям. Расскажем, какие документы необходимы. Покажем, как сделали монтаж, прокладку и утепление труб.

Исходя из нашего личного опыта по подключению к центральным коммуникациям в Московской области, мы ответим на следующие вопросы:

• Какие необходимы документы для подключения дома (ИЖС) на земельном участке к городским (центральным) коммуникациям?
• Как проложить трубы под фундаментом дома для проведения воды и канализации?
• Какие трубы использовать для проведения коммуникаций?
• Как и какой уклон сделать для труб в частном доме?
• Как и чем просто утеплить канализационные трубы?

Подключение дома к коммуникациям. Документы.

Колодцы подземных коммуникаций.

Нам повезло. Трубы с городскими коммуникациями проходили прямо через наш участок. Хотя это внесло некоторые трудности при размещении дома на земельном участке в 6 соток, но в тоже время стало приятным бонусом для проведения инженерных коммуникаций. В общем, на участке, недалеко от уже готового фундамента, у нас находились два колодца. Один колодец – с городской водой, второй – канализационный.

Документы для проведения на участке коммуникаций.

Для того чтобы у нас появилась возможность провести трубы для городской воды в дом и вывести из него канализационную трубу первоочередно мы разобрались с документами, обратившись в «Водоканал» со следующим списком:

• паспорт собственника.
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
• согласие остальных собственников на присоединение к городским коммуникациям (водоснабжение и канализование) и заключение договора на конкретного собственника. Образец выдавали на месте.
• заявление на подключение – согласие собственника о заключении договора с «Водоканалом». Образец выдавали на месте.

Список документов лучше уточнять предварительно, так как мы описываем лично наш опыт присоединения к городским коммуникациям строящегося дома на земельном участке.

После подачи всех документов через некоторое время мы получили Технические условия, которые необходимо было выполнить для нашего подключения. К ним была приложена инструкция по установке и эксплуатации водосчетчиков на вводе воды в частное домовладение.

Технические условия на подключение водопровода и канализации к городским водопроводным и канализационным системам.

В связи с тем, что колодцы находились именно на нашем участке, фактически нам потребовалось выполнить следующие пункты:

По водопроводу:

• Дворовый водопровод проложить из труб ПНД диаметром 20 мм.
• На месте врезки дворового водопровода в уличную сеть установить водопроводный колодец с запорной арматурой Ду 15.
• На вводе в жилой дом установить водосчетчик рекомендуемой марки (на выбор).

По канализации:

• Предусмотреть прокладку канализации из труб ПВХ 110.

Грубо говоря, нам потребовалось приобрести счетчик для воды и врезать трубы определенного диаметра в городские инженерные сети. После этого к нам приехал специалист и проверил все ли установлено верно. Счетчик для воды был опломбирован. Когда договор был готов, нам сообщили об этом по телефону. На этом и закончилась наша документальная часть подключения к городским инженерным сетям.

По ценам. За оформление документов было отдано 1 772, 90 руб. За счетчик – 1 100 руб.

ПРОКЛАДКА ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ. СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ.

В одной их прошлых статей мы уже рассказывали, как подключали счетчик и произвели  врезку труб в инженерные коммуникации. Если необходимо освежить информацию, то предлагаем Вашему вниманию видео «Временный туалет и умывальник на стройке своими руками» с нашего канала на YouTube.

Сегодня же хотим уделить особое внимание монтажу и прокладке коммуникаций, а именно трубам от дома к колодцам с подземными инженерными коммуникациями.

В процессе работы нам потребуются:

– трубы ПВХ сечением 110 и 50 мм для канализации (коричневые и серые);

– трубы ПНД сечением 20 мм для водопровода.

Итак, приступим.

Сначала необходимо определиться с местами прокладки труб. Если фундамент свайный, как у нас, то необходимо вспомнить, где же находятся сами сваи, чтобы наткнувшись на них,  не расстраиваться лишний раз. Также стоит помнить, что чем меньше резких поворотов трубы, тем лучше. Это нужно учитывать. Если повороты все-таки встречаются, то они должны быть максимально плавными.

Все земляные работы у нас проводились в солнечные дни, поэтому прежде чем начинать копать траншею для прокладки труб рекомендуем хорошо пролить почву. Это значительно облегчит работу, если Вы планируете копать вручную.

Копать траншею для водопровода начинаем с самой верхней точки внутри дома, откуда будет выходить труба. Логично предположить, что этим местом будет самая отдаленное от колодца точка. В нашем случае копать траншею мы начинали с кухни, довели её до туалета, а затем вывели из дома. Трубы у нас проходят под низкозаглубленным на 5 см в землю ростверком. Забежим немного вперед и поделимся впечатлениями от работы. Копать твердую землю под палящим солнцем – очень тяжелое и длительное занятие. Так что практически на бегу мы остановили проезжающий трактор и договорились с ним о подработке на пару часов за 1 500 тыс. руб. Это однозначно упростило нам задачу по прокладке труб от колодцев с городскими коммуникациями до  будущего жилого дома.

Уклон трубы. Прокладка канализационных труб.

Попробуем ответить на самые распространенные вопросы по данному пункту.

• Какой правильный уклон канализационных труб наружной и внутренней канализации 110 и 50 мм?
• Какой должен быть максимальный уклон трубы?
• Прокладка канализационных труб. Как сделать уклон?

Уклон канализационных труб – это очень важное значение. Зависит уклон изначально от диаметра трубы. Для внутренней канализации дома используют трубы с меньшим диаметром, для внешней – с большим.

СНиП (строительные нормы и правила) рекомендуют измерять этот уклон в сантиметрах на метр, т.е. уклон трубы с определенным диаметром должен составлять Х сантиметров на 1 метр трубы. Осталось найти тот самый Х. На самом деле, изобретать ничего не надо. Есть определенные таблицы, в интернете их множество, в которых четко прописаны эти значения.

В итоге для труб внутри дома с диаметром 50 мм мы использовали уклон в 3 см на 1 метр. По нормативной документации он должен составлять не менее 2 см на 1 метр (показатель по СНИП 0,02). Для внешней канализации дома мы использовали трубы диаметром 110 мм. Уклон для них мы также сделали в 3 см на 1 метр. Такие земельные работы по прокладке труб достаточно скурпулезные и необходимо понимать, что может быть погрешность. Но при всей этой погрешности уклон труб не должен быть более 15 см на 1 метр трубы. Это важно, так как данное нарушение может привести к заливанию трубопровода. Таким образом, вода будет просто проходить по трубам и не справляться со своими прямыми обязанностями по их очистке. Трубы засорятся без возможности очистки естественным путем, что приведет к очень печальным последствиям.

Прокладка труб внутренних коммуникаций дома.

А теперь поговорим о самой прокладке труб. Когда траншея была готова, на дно мы засыпали песок, а затем уже приступили к самой прокладке труб. Перед нами стоит задача проложить трубы канализации с уклоном в 3 см, как и внутри будущего частного дома, так и снаружи.

Сразу возникают вопросы. На что же ориентироваться при прокладке труб, как рассчитать уклон? Ориентиром или уровнем у нас стал залитый бетоном фундамент. При этом нами было принято решение, глубина прокладки трубы канализации будет составлять 1,5 метра на выходе из дома.

Начали мы работу по прокладке внутренних коммуникаций с самой высокой точки. Это была кухня. Произведя несложные замеры по длине траншеи внутри дома, стало понятно, что глубина заложения трубы составляет 70 см от вершины нашего ростверка.

Для того чтобы сделать ровный уклон трубы канализации на фундамент положили длинную доску. Это был уровень, от которого ведутся все расчеты. Таким образом, каждый метр мы передвигали доску на метр вперед и делали замер глубины при помощи рулетки. Нам необходимо было каждый метр достигать глубины в плюс 3 см от прошлого замера. Поясним. Из кухни труба вышла на глубине 70 см. Через 1 метр глубина пролегания трубы, проходящей под домом, должна составлять 73 см, затем 76, 79 см и т.д. Нужная глубина достигалась при помощи подсыпки песка или же, наоборот, его извлечению из траншеи. При этом в работе мы использовали тяпку для уплотнения песка.

Как только песчаная насыпь создала некую горку с уклоном в 3 см на 1 метр длины, трубы мы опустили на дно и перешли ко внешним коммуникациям. Напомним, что конструкция из труб должна быть максимально простая, без лишних поворотов и резких углов. В нашем случае в доме трубы проложили по прямой линии.

Прокладка труб внешних коммуникаций дома.

Прокладка труб канализации должна быть ниже промерзания грунта. Это основное правило. В разных регионах глубины промерзания отличаются. Но есть такое понятие, что минимальная глубина заложения внешних канализационных труб не должна быть менее 70 см.

Наш земельный участок находится в одном из городов Московской области. Нами было принято решение, что наши трубы будут выходить из дома на глубине 150 см, т.е. полтора метра. Расстояние от дома до колодцев с городскими коммуникациями около 10 метров. Соответственно, к колодцу наши трубы подойдут на глубине 180 см при угле наклона в 3 см на 1 метр длины трубы.

С этим все понятно. Осталось найти ориентир, от которого будут вестись расчеты. Внутри дома этим ориентиром нам служил фундамент. Вне дома ситуация сложнее… Но мы нашли выход. Возвели некое сооружение из деревяшек и различных подручных средств таким образом, что наше сооружение заканчивалось на том же самом уровне, что и фундамент. Затем натянули от фундамента до нашей конструкции веревку. Для проверки ровности использовали пузырьковый уровень.

После того как конструкция была готова мы аналогичным образом, как и внутри дома, произвели все измерения и подготовили траншею под укладку труб.  Затем уложили трубы без лишних изгибов, создавая из них максимально простую конструкцию.

Врезка труб в колодцы. Делаем отверстия в бетонных кольцах.

После того как монтаж коммуникационных труб закончился нам осталось только врезать эти самые трубы в колодцы, т.е. пробить в них нужные нам отверстия. Бетонные колодезные кольца плохо поддавались сверлению. Изначально мы использовали ударную дрель с перфоратором, но насадки очень быстро нагревались, и приходилось их остужать при помощи воды. В итоге мы взяли в аренду на строительном рынке более мощный перфоратор, готовый к подобной работе. Цена такого удовольствия для нас составила – 800 руб. в сутки, плюс залог – 10 000 руб. Отверстия в колодцах готовы.

Водяной шланг у нас все время проходил вдоль канализационной трубы. На него мы надели утеплители и провели через отверстия в колодцах к будущему дому.

Утепление канализационных труб.

Лично мы все трубы как внутри, так и снаружи дома со всех сторон утепляли самым обычным пенопластом. Затем засыпали в траншеи оставшийся песок и землю, не забывая её утрамбовывать.

Итак, работа по прокладке труб к строящемуся дому подошла к концу. Подробное видео про подключение дома к коммуникациям ниже. Подписывайтесь на наш канал на YouTube, следите за нашей стройкой, комментируйте, оставляйте советы, отзывы и пожелания, нам будет очень приятно!

С наилучшими пожеланиями,

Яна и Женя Шигоревы.